サンライフ学園大通りマジェスト

  • 福岡県北九州市八幡西区大浦三丁目

  • 鹿児島本線 / 折尾駅 徒歩10分

  • 2013年築 / 13階建 / 89戸 / RC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
3,298万円
38.2万円/㎡
相場
3,212万円
37.2万円/㎡
2,103
2,842
3,581
4,320
AI査定結果
推定相場価格
3,212万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,842万円〜3,581万円
32.9万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
サンライフ学園大通りマジェスト
3,298万円（38.2万円/㎡）/ 5階 / 86.35㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/293,298万円38.2万円5階 86.35㎡ 4LDK東
2026/04/233,498万円39.0万円5階 89.79㎡ 4LDK東
2026/04/203,498万円40.5万円5階 86.35㎡ 4LDK東
2026/03/293,580万円41.5万円5階 86.35㎡ 4LDK東
2026/03/224,200万円36.4万円12階 115.44㎡ 4LDK南
2026/03/183,680万円42.6万円5階 86.35㎡ 4LDK東
2026/03/094,200万円34.3万円12階 122.33㎡ 4LDK南東
2026/01/134,500万円36.8万円12階 122.33㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
サンライフ学園大通りマジェスト
北九州市八幡西区大浦三丁目
折尾駅10分 3,298万円38.2万円86.35㎡4LDK5階 / 13階建 東2013年89戸RC
2025/10/01以和貴マンション浅川ヴィラルーチェ
北九州市八幡西区浅川一丁目
折尾駅23分 2,700万円31.3万円86.35㎡4LDK10階 / 10階建 南東2008年40戸RC
2023/09/30サンパーク浅川グラッセ
北九州市八幡西区浅川台一丁目
折尾駅20分 2,098万円29.4万円71.32㎡3LDK5階 / 13階建 南東2012年75戸RC
2026/04/26ララサイト学園の丘ノースリッジ
北九州市八幡西区大浦二丁目
折尾駅16分 2,850万円29.2万円97.52㎡4LDK7階 / 9階建 南2009年111戸RC
2024/03/28グランドキャッスル折尾駅前プレミアム
北九州市八幡西区折尾四丁目
折尾駅4分 2,580万円37.7万円68.46㎡3LDK5階 / 14階建 南西2016年50戸RC
2026/05/21グランドパレス瀬板の森公園
北九州市八幡西区則松東一丁目
折尾駅24分 2,390万円31.2万円76.51㎡3LDK12階 / 15階建 北2014年74戸RC
2026/03/12グランドパレス穴生コアステーション
北九州市八幡西区穴生一丁目
穴生駅7分 2,180万円33.1万円65.95㎡3LDK12階 / 13階建 南2016年47戸RC
2025/08/10オーヴィジョン青山グランテラス
北九州市八幡西区青山一丁目
熊西駅10分 2,280万円31.6万円72.1㎡2LDK+S8階 / 12階建 南東2016年88戸RC
2025/10/17グランドキャッスル三ケ森ステーションアヴェニュー
北九州市八幡西区三ケ森一丁目
三ケ森駅5分 2,780万円33.4万円83.16㎡4LDK11階 / 14階建 東2017年55戸RC
2026/04/24リビオ鉄王
北九州市八幡西区鉄王二丁目
穴生駅17分 2,750万円32.1万円85.57㎡4LDK2階 / 14階建 南2017年83戸RC
2026/05/03アースコートジュエラ黒崎
北九州市八幡西区岸の浦二丁目
黒崎駅14分 2,680万円31.3万円85.76㎡4LDK14階 / 14階建 北2009年69戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.8%上昇、北九州市八幡西区では3.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は北九州市八幡西区の平均と比較して16.5%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
57.1万円/㎡
前年比+5.8%
北九州市八幡西区
32.8万円/㎡
前年比+3.2%
福岡県
北九州市八幡西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンライフ学園大通りマジェスト
所在地福岡県北九州市八幡西区大浦三丁目
交通鹿児島本線折尾駅徒歩10分
築年月2013年
階数13階建
総戸数89戸
建物構造RC
土地権利所有権

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